* Bauträger und Investoren aufgepasst ~ MFH mit großem Bauplatz am Rande eines Naturschutzgebietes *



Sonstige Kosten
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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NAFI Immobilien
Inh. Zafer Türkyilmaz
Herr Zafer Türkyilmaz
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf

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+49 7181 9643510
mario.marcucci@nafi-t.de

07181-96435-0
07181-96435-99
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https://nafi-t.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms1578.

Objektkennung
IF1057614
304683
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* Bauträger und Investoren aufgepasst ~ MFH mit großem Bauplatz am Rande eines Naturschutzgebietes *
Grundstück in 90453 Nürnberg
Makler ms1578, Objektkennung IF1057614

Kaufpreis 1.000.000,00 € Festpreis
Zimmer 10,0
Badezimmer 2,0
Baujahr 1981
Wohnfläche 306,50m²
Grundstück 940,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: immogrund.net altbau-immo.de

Lage

bull; - sehr gute Verkehrsanbindung

bull; - sehr gute Infrastruktur

bull; - Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten

bull; - Kita´s und Schulen aller Art am Ort

Objekt

* MFH mit großem Bauplatz am Rande eines Naturschutzgebietes *

- Massivbauweise

- Mehrfamilienhaus (Baujahr 1981)

- Innenraum 2015 komplett saniert

- Gesamtbaugrundstück ist ca. 940 qm groß

- Am Rande eines Naturschutzgebietes

- Bebauung mit Hotel, Einzel-/Mehrfamilienhaus oder DHH/RH hellip;möglich
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

NAFI Immobilien bietet Ihnen in einem Mischgebiet ein Wohn- und Gewerbeobjekt mit großem Bauplatz zum Kauf.

Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1981 ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

Ladenfläche mit ca. 118 qm WFL. Küche und separate WC´s sind vorhanden (Soll-Miete 950,-EUR kalt).

1. und 2. Obergeschoss:

2 Zimmer Wohnung mit ca. 30 qm WFL (derzeit für 430,-EUR Kalt vermietet).

2 Zimmer Wohnung mit ca. 48 qm WFL (derzeit für 500,-EUR Kalt vermietet).

2 Zimmer Wohnung mit ca. 40,5 qm WFL (derzeit für 500,-EUR Kalt vermietet).

3 Zimmer Wohnung mit ca. 70 qm WFL (derzeit für 600,- EUR Kalt vermietet).



Das große Highlight dieses Angebot ist aber die große Baufläche. Hier können Sie individuell nach Ihren Vorstellungen zum Beispiel: ein Hotel, Einzel-/Mehrfamilienhaus oder DHH/RH bauen.

Gern erläutern wir Ihnen bei einer Vor-Ort-Besichtigung die verschiedenen Möglichkeiten. Unsere freundlichen Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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