IMMOFUX Nürnberg


Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Hansestadt Lübeck

 
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sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Grundstücksfl.: ca. 229 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

oder nutzen Sie unsere gebührenfreie
Hotline-Leichtmerknummer:
0800 - IMMOFUX 239
0800 - 4666389 239
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: JNWT150612
 
Land: Deutschland
Bundesland: Schleswig-Holstein
Regionales:  
Anschrift: 23552 Lübeck
Holstenstraße 20
 
 
Preis: 1.650.000 €
 
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
 
Lage:

Die Hansestadt Lübeck hat ca. 209.890 Einwohner und liegt im Südosten von Schleswig-Holstein an der Ostsee. Das geschlossene Stadtbild wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Lübeck grenzt unmittelbar an die Europäische Metropolregion Hamburg an. Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtzentrum.

Objekt:

Das in massiver Bauweise erstellte Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt rund 780 qm Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 229 qm grossen Grundstück. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind als Gewerbefläche an einen bonitätsstarken Mieter fest bis Mitte 2014 mit anschliessenden Optionen vermietet. Das 2. Obergeschoss ist als Büro vermietet. Im 3. Obergeschoss befinden sich 2 vermietete Wohnungen. Die jährlichen Mieteinahmen betragen ab Januar 2013 ca. 127.020.- EUR (nettokalt). Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Ausstattung:

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Hansestadt Lübeck mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 780 qm auf einem ca. 229 qm grossen Grundstück, solider Erhaltungszustand, jährliche Mieteinnahme ca. 127.020.- EUR (nettokalt)

Sonstige Informationen:

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion im Internet keine Fotos veröffentlichen. Bei nachhaltigem Interesse übersenden wir Ihnen gerne ein Kurzexpose. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden.

Portfolio mit Potential +++ 3 Mehrfamilienhäuser nahe zukünftigem IKEA Center in Lübeck Dänischburg

  
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Räume: 32
Wohnfläche: ca. 645 m²
Grundstücksfl.: ca. 1.786 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Björn Gauger

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

oder nutzen Sie unsere gebührenfreie
Hotline-Leichtmerknummer:
0800 - IMMOFUX 239
0800 - 4666389 239
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: JS152219
 
Land: Deutschland
Bundesland: Schleswig-Holstein
Regionales: Siems Dänischburg
Anschrift: 23569 Lübeck
Siemser Landstraße
 
 
Preis: 315.000 €
 
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
 
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht:
rendite-immo.de, grossstadt-immo.de
 
Lage:

Die Hansestadt Lübeck hat ca. 209.890 Einwohner und liegt im Südosten von Schleswig-Holstein an der Ostsee. Das geschlossene Stadtbild wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Die nächstgelegenen grossen Städte sind Hamburg etwa 65 km südwestlich, Kiel etwa 78 km nordwestlich und Schwerin etwa 68 km südöstlich. Lübeck grenzt unmittelbar an die europäische Metropolregion Hamburg an. Die zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser befinden sich im Stadtteil Siems Dänischburg. In Dänischburg ist mit dem Bau des IKEA Centers mit einer geplanten Verkaufsfläche von rund 75.500 qm begonnen worden. Die Fertigstellung des für den Stadtteil wichtigen Centers ist für das Frühjahr 2014 geplant. An diesem Standort sollen rund 400 Arbeitsplätze entstehen.

Objekt:

Das zum Verkauf stehende Immobilien Portfolio besteht aus 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohnungen. 5 Wohnungen sind vermietet. 3 Wohnungen werden gerade modernisiert. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 15.300.- EUR. Die Wohnflächen umfassen insgesamt rund 645 qm. Die gesamten Grundstücksflächen betragen ca. 1.786 qm. Für weitere Informationen fordern Sie bitte die Exposes an !

Ausstattung:

Für weitere Informationen fordern Sie bitte die Exposes an !

Sonstige Informationen:

Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage

IMMOFUX Immobilienservice Deutschland

Der IMMOFUX ® Maklerverbund ist ein freies und unabhängiges Netzwerk von erfahrenen Immobilienmaklern, Finanzdienstleistern und Marketingspezialisten.

IMMOFUX Immobilienservice Deutschland


Die IMMOFUX ® Makler arbeiten im Verbund und verfügen so über einige tausend Immobilienangebote im In- und Ausland.

Falls Sie auf unseren Internetseiten den Hinweis "Kooperationsangebot IMMOFUX-Maklerverbund" sehen, handelt es sich um Angebot, das vom Objektmakler für die Mitvermarktung durch IMMOFUX ® Partner freigegeben worden ist.

IMMOFUX ® betreibt neben den globalen Immobilienportalen zusätzliche Themenportale für Immobilienangebote mit speziellen Lagen oder Eigenschaften. IMMOFUX ® Partner betreiben weiterhin eigene IMMOFUX-Stadt.de Immobilien- und Regionalportale wie z.B. www.immofux-ratzeburg.de , www.immofux-schwerin.de ...

Als deutschlandweiter Kooperationspartner auf den noch nicht von Lizenzpartnern besetzten Stadtportalen fungiert die Systemzentrale in Ratzeburg.
 
 
 
 

Akquisetipps - Akquise/Vermarktung Teil 1

Biete Existenz oder Zweiteinkommen



Nürnberg Info

90403 Nürnberg

Nürnberg (fränkisch Nämberch) ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaats Bayern. Sie ist mit über 500.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns. Nürnberg bildet zusammen mit seinen Nachbarstädten Fürth, Erlangen und Schwabach ein Ballungsgebiet, in dem 1,2 Millionen Menschen leben[2] und welches das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Europäischen Metropolregion Nürnberg (3,5 Millionen Einwohner) und Frankens ist.

Quelle und weitere Info: Wikipedia

Stadtdaten Nürnberg

Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Mittelfranken
Höhe: 309 m ü. NN
Fläche: 186,38 km²
Einwohner: 503.673 (31. Dez. 2009)
Bevölkerungsdichte: 2702 Einwohner je km²
Postleitzahlen: 90402–90491
Vorwahlen: 0911, 09122, 09129
Kfz-Kennzeichen: N
Gemeindeschlüssel: 09 5 64 000
LOCODE: DE NUE
Stadtgliederung: 7 Stadtbezirke
Adresse der Stadtverwaltung: Rathausplatz 2 90403 Nürnberg
Webpräsenz: www.nuernberg.de

Nürnberg ist auf 27 Postleitzahl-Bezirke mit folgenden Namen aufgeteilt:


Nürnberg mit ca. 510.000 Einwohner ist betreffs Gliederung nach Postleitzahlen / Postleitzahlgebieten ein Sonderfall unter allen Großstädten in Deutschland, da mit der führenden 904.. nur ein einziges Postleitzahl-Gebiet (die ersten 3 Stellen der Postleitzahl) eingerichtet wurde.

90402 Lorenz, Mitte
90403 Altstadt und Engere Innenstadt, Mitte, Sebald
90408 Mitte, Nordwestliche Außenstadt
90409 Mitte, Nordwestliche Außenstadt
90419 Mitte, Nordwestliche Außenstadt, West
90425 Nordwestliche Außenstadt, West
90427 Nordwestliche Außenstadt
90429 Mitte, West
90431 Mitte, West, Westliche Außenstadt
90439 Innenstadtgürtel West/Nord/Ost, Mitte, West
90443 Altstadt und Engere Innenstadt, Gibitzenhof, Innenstadtgürtel Süd, Mitte, Süd
90449 West
90451 Süd, West
90453 Süd, West
90455 Königshof, Süd, Weiherhaus, Worzeldorf
90459 Mitte
90461 Mitte, Rangierbahnhof, Süd
90469 Süd, Südöstliche Außenstadt
90471 Südöstliche Außenstad
90473 Südöstliche Außenstad
90475 Ost, Südöstliche Außenstadt
90478 Mitte, Südöstliche Außenstadt
90480 Mitte, Ost, Tiergarten Nürnberg
90482 Mitte, Ost
90489 Mitte
90491 Mitte, Nordwestliche Außenstadt, Ost

Quelle: Wikipedia


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