Herrlicher Garten mit Wasser- und Stromanschluss!



Sonstige Kosten
4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Kontakt
Herr Rainer Rohlederer
Hauptstr. 11
90547 Stein

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0170 / 29 38 200
0911 / 255 228 12
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Objektkennung
IF1052287
7074_178_8805_4174-CH
8805
4174-CH
Herrlicher Garten mit Wasser- und Stromanschluss!
Grundstück in 90451 Nürnberg
Makler IFM3422, Objektkennung IF1052287

Kaufpreis 49.900,00 € Festpreis
Grundstück 223,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: immogrund.net

Lage

Das Freizeitgrundstück liegt im Kern des in den letzten Jahren neu entstanden Wohngebietes des Stadtteils Röthenbach Ost mit allen Annehmlichkeiten. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie U-bahn und S-bahn sind nicht weit entfernt. Über die Fahrradwege erreichen Sie auch die vielen anderen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Objekt

Sehr gepflegter und pflegeleicht angelegter Garten, auf einem Freizeitgrundstück in einer kleinen Gartenanlage, direkt im Wohngebiet Röthenbacher Landgraben am Platz der Deutschen Einheit. Der Garten besitzt einen Wasseranschluß und einen Stromanschluß. Der Garten hat Südwest Ausrichtung und ist zum Entspannen ideal geeignet. Eine dauerhafte Bewohnung ist nicht erlaubt.

Energieausweis: Es besteht keine Pflicht

Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !

Ausstattung

Das fast neuwertige Holzgartenhaus mit einem Raum und sehr großer überdachter Terrasse steht auf festem, gepflasterten Untergrund und rundet das tolle Angebot ab. Die große Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Für Gartengeräte gibt es noch einen kleinen Blechschuppen. Das Freizeitgrundstück ist mit einem Maschendrahtzaun ca. 100cm hoch abgegrenzt. Als Sichtschutz dient eine ca.180cm hohe Buchenhecke. An lauen Sommerabenden kann man den stressigen Alltag bei einem Glas Wein herrlich ausklingen lassen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dem lukrativen Angebot, in einem gewachsenen Wohngebiet sein eigenes Gartengrundstück zu besitzen.

Sonstige Angaben

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Unsere Referenzen:
www.kennstdueinen.de/immobilienmakler-stein-re-max-immobilien-in-stein-d458574.html#review-372590

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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