*** Helle 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit EBK, Balkon, TG***



Sonstige Kosten
2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
Thomas Schaller Immobilien
Inh. Thomas Schaller
Herr Thomas Schaller
Melanchthonplatz 2
90443 Nürnberg

Ansprechpartner
0160/96264347
schaller@immoschaller.de

09180-9690182
0176-23114649
09180-180136
schaller@immoschaller.de
https://www.immoschaller.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms4286.

Objektkennung
IF1118861
341622-DE
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*** Helle 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit EBK, Balkon, TG***
Wohnung in 90441 Nürnberg
Makler ms4286, Objektkennung IF1118861

Kaufpreis 269.000,00 €
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Stellplätze 1
Baujahr 1989
Wohnfläche 63,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar.

Direkte U-Bahn- und Busanbindung.

Objekt

Für weitere Fragen erreichen Sie Christine Loschge unter der Mobilnummer +49 160 96264347

Die helle Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Nürnberger Stadteil Schweinau.

Auf der ersten Etage ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher nach nord-west ausgerichtet ist und einen direkten Blick auf den Garten ermöglicht.

Die Küche ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar. Diese ist voll ausgestattet. Der Herd ist neu.

Auf der gleichen Etage befindet sich noch eine Gästetoilette sowie eine kleine Abstellkammer.

Über die Treppe gelangt man direkt ins Obergeschoss. Von hier aus gibt es noch einen zusätzlichen Ein- bzw. Ausgang zum Treppenhaus.

Das Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie das Schlafzimmer sind ebenso auf dieser Etage. Ein Abstellschrank bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein geräumiges Dachbodenabteil gehört ebenso zur Wohnung, wie ein Tiefgaragenstellplatz.

Der Wasch- und Trockenraum mit Münzeinwurf kann zudem genutzt werden.

Fahrräder können im dazugehörigen Fahrradkeller untergebracht werden. Dieser ist abschließbar.

Die Wohnung steht leer und ist somit sofort verfügbar.

Ausstattung

- 2 Zimmer

- Einbauküche inkl. el. Geräte

- Balkon (nord-west)

- Abstellkammer und Abstellschrank

- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz

- Gästetoilette

- einheitlicher Laminat in allen Räumen

- Fliesen im Badzimmer und im Gäste-WC

- Dachbodenabteil

- Wasch- und Trockenraum

- Fahrradkeller

- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Certrag mit dem Verkäufer,


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Christine Loschge schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1989
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
152.00 kWh/(m²a)
Ja
04.05.2030


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
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