***Top gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage***



Sonstige Kosten
2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
Thomas Schaller Immobilien
Inh. Thomas Schaller
Herr Thomas Schaller
Melanchthonplatz 2
90443 Nürnberg

Ansprechpartner
schaller@immoschaller.de

09180-9690182
0176-23114649
09180-180136
schaller@immoschaller.de
https://www.immoschaller.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms4286.

Objektkennung
IF1152502
355207-DE
355207
355207

***Top gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage***
Wohnung in 90409 Nürnberg
Makler ms4286, Objektkennung IF1152502

Kaufpreis 189.000,00 €
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Stellplätze 1
Baujahr 1967
Wohnfläche 53,20m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Objekt

Die helle 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehfamilienhaus mit 12 Parteien direkt in der Nordstadt.

In den Wohnräumen wurde einheitlicher Laminat verlegt. In der Küche und im Bad Fliesen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) gehört zur Wohnung. Ein Fahrradkeller sowie der Trockenraum können zudem genutzt werden. Das Kellerabteil bietet ausreichend Stellfläche.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Anlage.

Für nähere Informationen wenden Sie sich gerne auch an Herrn Christian Volkmer 0176/70021917

Ausstattung

- 2 Zimmer

- Tagslichtbad mit Wanne

- Küche

- Laminat und Fliesenboden

- zentrale Gasanlage (Heizkosten in Nebenkosten enhalten)

- Kellerabteil

- Tiefgarage

- Fahrradkeller

- Trockenraum

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Christian Volkmer schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1967
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
112.00 kWh/(m²a)
Ja
16.04.2025


Kontaktaufnahme

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