Erstbezug - Charmante 1-Zimmer Dachgeschosswohnung in Mainz-Marienborn ab dem 01.10.2023 zu vermieten
Wohnung in 55127 Mainz
Makler IFM20150505022430, Objektkennung IF1156826

Kaltmiete	300,00 €
Zimmer	1,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	1973
Wohnfläche	22,00m²

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Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mainz-Marienborn in einem Mehrparteienhaus.

In der familienfreundlichen Umgebung befinden sich alle Dinge des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe.

Hierzu zählen:
Einkaufsmöglichkeiten
Discounter & Supermärkte
Restaurants
Ärzte & Apotheken
Fitnesscenter & Sportvereine
Spielplätze
Kindergärten
Grund- & weiterführende Schulen

Durch den direkten Autobahnanschluss an die A60 und A63 sind die umliegenden Städte Wiesbaden, Mainz, Ingelheim, Bingen, Darmstadt, Frankfurt sowie der Frankfurter Flughafen sehr schnell erreichbar.

Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich mitsamt Bus und Eisenbahn in unmittelbarer Nähe.

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Bei dem Objekt handelt es sich um einen Erstbezug, welches sich aktuell noch in der Renovierungsphase befindet.

Besichtigungen sind jedoch bereits möglich.

Das helle 1-Zimmer Appartement mit ca. 22 qm Wohnfläche in gehobener Ausstattung befindet sich in einem Mehrparteienhaus zentral in Mainz-Marienborn gelegen.

Das offene Raumkonzept mit Dachschrägen geben dem Objekt ein besonderes Flair.

Ein kleiner Küchenbereich, ein Bad mit Dusche, ein Keller und ein PKW-Stellplatz lassen keine Wünsche offen.

Ein Einzug ist ab dem 01.10.2023 möglich.

Ausstattung

1-Zimmer Wohnung
Badezimmer mit Dusche
Keller
PKW-Stellplatz
Fußbodenheizung
moderne Fliesenbelege
Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfertig ab: 01.10.2023

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstige Angaben

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Carsten Ott
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Mobil.: +49 (0)177 – 5 60 67 88
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.