Ihre Chance - Helle Wohnung mit großem Südbalkon
IMG_2024
LH65DG5
LH65WE11 Grundriss
IMG_2030
IMG_2028
IMG_2035
Kontakt
| Kooperationsangebot IMMOFUX Maklerverbund | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Gebührenfreie Hotline | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| partner@immofux.com | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| www.immofux.de | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum 000.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175641
OpenImmo:
0007_5203_RM829
ObjNr. (intern):
5203
ObjNr. (extern):
RM829
Wohnung in 13086 Berlin
Makler 145
Objektkennung IF1175641
Nettokaltmiete
880,00 €
Kaltmiete
880,00 €
Zimmer
3,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1998
Wohnfläche
80,00 m²
Lage
Der Standort befindet sich auf der Weißenseer Spitze (begrenzt durch Prenzlauer Promenade und Gustav-Adolf-Straße).Die Wohnanlage ist in der Langhansstraße, zwischen Gustav-Adolf-Str. und Heinersdorfer Straße, in ruhiger Lage.
In der Langhansstraße besteht Tram-Anschluss. Um die Ecke, in der Gustav-Adolf-Straße verkehren Buslinien.
Derzeit erfolgt eine wesentliche Aufwertung durch die bereits fertiggestellten Neubauten und die im Bau befindlichen Maßnahmen im näheren Umfeld. Die LANGHANSSTRASSE ist Teil eines städtischen Entwicklungsprojektes.
Objekt
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, auf dem Gelände einer ehemaligen Möbelfabrik.Das Ensemble aus 1900-1920 wurde erfolgreich zu Loft-Wohnungen umgebaut. Im vorderen Bereich wurde eine Baulücke durch den NEUBAU (1998) geschlossen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss dieses Gebäudes.
Die Wohnung verfügt über einen großen Süd-Balkon und ein großes Fensterband zum Südbalkon.
Decken und Wände sind mit Raufaser tapeziert, Laminatboden ist in den Wohnräumen verlegt. Küche und Bad sind gefliest.
Der Blick auf die freundlich gestalteten Außenanlagen des Hofes und die Klinkerfassade der ehemaligen Fabrik und der westlichen Neubebaung vermitteln ein angenehmes Umfeld.
Qualität der Ausstattung: gehoben
Ausstattung
- Laminatboden in den Wohnräumen- Bad und Küche gefliest
- großer Süd-Balkon
- Aufzug
- Abstellkammer in der Wohnung
- großen Keller
Sonstige Angaben
Es ist möglich bei Verfügbarkeit einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten.Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Befeuerungsart: Gas (zentral)
Bezugsfrei ab: 01.11.2025
Haustiere: Nach Vereinbarung
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1998 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 120.00 kWh/(m²a) | |
| 2019-07-28 |
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf