Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Hanglage von Burgthann-Grub
Sonstige Kosten
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Kontakt
| Thomas Schaller Immobilien | |
| Inh. Thomas Schaller | |
| Herr Thomas Schaller | |
| Melanchthonplatz 2 | |
| 90443 Nürnberg | |
Ansprechpartner | |
| kuhnt@immoschaller.de | |
| 09180-9690182 | |
| 0176-23114649 | |
| 09180-180136 | |
| schaller@immoschaller.de | |
| https://www.immoschaller.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms4286.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175648
OpenImmo:
382836-DE
ObjNr. (intern):
382836
ObjNr. (extern):
382836
Grundstück in 90559 Burgthann
Makler ms4286
Objektkennung IF1175648
Kaufpreis
295.500,00 €
Stellplätze
1
Grundstück
1.507,00 m²
Lage
Das Grundstück befindet sich in Burgthann, Ortsteil Grub, in einer ruhigen und naturnahen Lage mit guter Anbindung.In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse sowie die S-Bahn-Stationen Burgthann und Ezelsdorf, mit direkter Verbindung nach Nürnberg und Neumarkt.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte – ideal für Familien und Naturliebhaber, die dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.
Objekt
Dieses voll erschlossene Hanggrundstück mit einer Fläche von 1.507 m² (Flur-Nr. 388, Gemarkung Grub) bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren.Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, unterkellertes Wochenendhaus (Altbestand), das abriss- oder sanierungsbedürftig ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, nach den Vorgaben des Bauamts Burgthann ein neues Wohnhaus individuell zu gestalten und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Ausstattung
Bestehendes Wochenendhaus mit Keller (Altbestand – Abriss oder Ausbau möglich)
Grundstück voll erschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse vorhanden
Naturbelassenes Gelände mit altem Baumbestand und einem Gartenteich mit Ablaufsystem
Garage außerhalb des Grundstücks – direkt rechts vor dem Eingang gelegen
Sonstige Angaben
Nachweis- oder Vermittlungsprovision:Für den Käufer beträgt die Provision 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen.
Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars wird Sybille Kuhnt Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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