**Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen – perfekt für Eigennutzer oder Anleger**
Hausfront
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Terrasse
Gemeinschaftsraum
Eingangsbereich innen
Grundriss
Sonstige Kosten
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Kontakt
| NAFI Immobilien | |
| Inh. Zafer Türkyilmaz | |
| Herr Zafer Türkyilmaz | |
| Oberer Marktplatz 7 | |
| 73614 Schorndorf | |
Ansprechpartner | |
| anfrage@nafi-t.de | |
| 07181-96435-0 | |
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms1578.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175889
OpenImmo:
383257-DE
ObjNr. (intern):
383257
ObjNr. (extern):
383257
Wohnung in 73550 Waldstetten
Makler ms1578
Objektkennung IF1175889
Kaufpreis
185.000,00 €
Zimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1999
Wohnfläche
60,00 m²
Grundstück
1.117,04 m²
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altbau-immo.de kleinstadt-immo.deLage
- in Laufnähe befindet sich ein Supermarkt, ein Cafe und eine BibliothekObjekt
- moderne Seniorenanlage (Baujahr 1999)- barrierefrei, Rollstuhlgerecht / Aufzug vorhanden
- EG-Wohnung + Terrasse Gesamtwohnfläche ca. 60 qm
- 2 Zimmer, Küche, Bad
- neuwertige Einbauküche vorhanden
- pflegeleichte Bodenbelägen (Fliesen, Parkett)
- überdachte Terrasse vorhanden
- Holz-Thermo-Fenster vorhanden
- Gas-Zentralheizung (2016)
- Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum, gem. gen. Räume)
- Hausgeld derzeit monatlich 367 € incl. Hausmeister, Versicherung, Heizung etc.
- Wohnung wird ab dem 01.10.2025 frei zur Selbstnutzung oder zur Neuvermietung
Sonstige Angaben
- Bestandteil einer Seniorenwohnanlage mit einem Dienstleistungsvertrag der Grund-und Zusatzleistungen anbietet- Grundleistungen sind z. B. allgemeine Betreuungs- und Vermittlungsdienstleistungen, Pflegerische Dienste durch die örtlichen Sozialstationen, Essen auf Rädern usw.
- Offenes Begegnungscafe, Gartennutzung, hauseigene Kapelle und offener Mittagstisch im nahegelegenen Pflegeheim St. Johannes
- gute medizinische Versorgung
- Laut der Teilungserklärung dürfen die Seniorenwohnungen nur von Personen bezogen werden, die älter als 60 Jahre sind oder eine Schwerbehinderung mit Minderung der Erwerbsfähigkeit von mindestens 50% im Sinne des Schwerbehindertengesetzes haben. Die Einzugsvoraussetzung muss bei Ehe- oder Lebenspartnern nur von einem der beiden erfüllt werden.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1999 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 94.00 kWh/(m²a) | |
| Ja | |
| 2028-09-24 |
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