IMMOFUX Nürnberg


Ein Energiedach mal anders

„Schickes Dach“: effizient und kostengünstig

Nach EEG 2012 müssen derzeit 25% des Energiebedarfs eines Neubaus vom Haus selbst erzeugt werden. Was liegt also näher, als die größten Flächen des Hauses, das Dach und die Fassade, konsequent zur Energiegewinnung zu nutzen? Tatsächlich ist eine völlig autarke Energieversorgung über die Dacheindeckung im Neu- und Altbau nicht nur Realität, sondern extrem kostengünstig. 

Eine in den Schindeln integrierte Photovoltaiktechnik erreicht einen bis zu ca. 36% höheren Wirkungsgrad als herkömmliche Aufdach-Anlagen und ist zudem 100% regen- und wasserdicht. Die patentierte Brandfallabschaltung sorgt für 100% Sicherheit. Die Dacheindeckung ist auch auf weniger tragfähigen Dächern aufgrund des geringeren Gewichts dieser Schindeln problemlos möglich. Mit 30 Jahren Ersatzteilgarantie und nach 40 Jahren immer noch 80% Leistungsgarantie, steht einer maximalen Dachausnutzung nichts im Wege.  

Für weitere Info bitte das Kontaktformular ausfüllen oder anrufen unter 0175 - 4153482 


Die 10 goldenen Regeln eines Energiedaches

1.Ein Energiedach wertet das Haus stark auf und sieht toll aus

2.Wenn Du Dir ein Tondachleisten kannst, dann kannst Du Dir auch ein Energiedach leisten

3.Das Energiedach ist nach x Jahren bezahlt, ein Tondachnicht

4.Wenn Du sowieso ein Dach brauchst, geht es nur um den geringen Differenzbetrag

5.Im Idealfall: Keine Stromkosten mehr und keine Heizkosten mehr der gesamte Energiebedarf wird selbst produziert

6.Sie bekommen eine nagelneue Dacheindeckung für einen kleinen Betrag pro Monat, egal wie groß die Anlage ist

7.Das Dach geht von Anfang in Ihr Eigentum über

8.Sie produzieren komplett Ihren eigenen Strom und optional Heizwärme und sind maximal autark

9.Sie bleiben von den steigenden Strompreisen unbetroffen

10.Legen Sie Ihr Geld in Ihr Dach an. Die so gesparten Energiekosten sind die beste und sicherste Rendite, die es geben kann!



Gesuch +++ Haus zum Kauf mit Möglichkeit zur privaten Pferdehaltung in und um Dortmund

 

Wir suchen im direkten Kundenauftrag ein Haus zum Kauf mit folgenden Eigenschaften

  • Lage maximal 25 Kilometer bis Dortmund
  •  private Pferdehaltung muß möglich sein
  •  bevorzugt mit 2 bis 3 Wohneinheiten
  •  Wohnfläche insgesamt mind. 180 qm
  •  Grundstück mind. 5.000 qm (oder Möglichkeit zur Anpachtung)
  •  Kaufpreis bis 340.000.- EUR (Finanzierung ist gesichert!)

 

Haus zum Kauf gesucht

 

Angebote von Maklerinnen und Maklern sind erwünscht. Wir freuen uns auf Ihre Angebote!

Falls Sie über ein möglicherweise passendendes Angebot verfügen, nehmen Sie gerne unverbindlich und kostenfrei Kontakt mit uns auf.



Rechner online – mögliche Immobilienrente bei der Verrentung von Immobilien

 

Wer im Laufe der Zeit eine selbstgenutzte Immobilie – ein Haus oder eine Wohnung – gekauft hat, hat eine kluge Entscheidung getroffen. Es geht jedoch noch besser. Sie können die eigene Immobilie im Alter wieder zu Geld machen!


Rechner Immobilienrente


Die Höhe der Leibrente (lebenslang) oder Zeitrente (zeitlich befristet) basiert auf dem eigentlich erzielbaren Kaufpreis Ihrer Immobilie zuzüglich Zinsen, der dann über einen mehr oder weniger bestimmten Zeitraum gezahlt wird.

Aufgrund der flexiblen Vertragsgestaltung können auch viele individuelle Wünsche berücksichtigt werden. So können die monatlichen Rentenzahlungen beispielsweise mit einer Einmalzahlung oder auch einem lebenslangen Wohnrecht kombiniert werden.

Sie möchten wissen, welches Potenzial in ihrer Immobilie steckt und wie hoch die zu erwartenden Rente (Leibrente oder Zeitrente mit und ohne Wohnrecht) wäre?

Berechnen Sie hier kostenfrei und unverbindlich mit dem online Rechner Ihre mögliche Immobilienrente!



Ein Immobilienmakler oder Wohnungsvermittler mit Qualitätsanspruch sollte …

… über Fachwissen verfügen.

… über mehrjährige Erfahrung verfügen.

… über sehr gute regionale Marktkenntnisse verfügen.

… den Marktwert von Immobilien richtig einschätzen können.

… in allen Fragen rund um die Immobilie ausführlich und überparteilich beraten können.

… viele Referenzen vorweisen können.

… über ein ansprechendes Büro verfügen.

… getroffene Vereinbarungen auch schriftlich dokumentieren.

… über eine Haftpflichtversicherung gegen Beratungsfehler verfügen.

… eine mobiltaugliche und professionelle Internetseite betreiben.

… per Email und Telefon sehr gut erreichbar sein.

… alle beteiligten Parteien regelmäßig über den Stand informieren.

… auch nach dem Verkauf oder der Vermietung für alle Fragen zur Verfügung stehen.

… Mitglied in einem Maklerverbund sein.

… über ein branchenübergreifendes Netzwerk verfügen.

… umfangreiche Exposes mit allen Vorteilen aber auch Nachteilen erstellen.

… sich auch im Marketing auskennen.

… neben namhaften Portalen auch Spezialportale für die Bewerbung nutzen.

… sich auch bewerten lassen und die Bewertungen veröffentlichen.

… neben vielen und auch ehrlichen Fotos auch Videos von Angeboten erstellen und diese nur ernsthaften Interessenten zeigen können.


Immobilienmarketing - Stadtportale für jede Stadt in Deutschland

 Dieses Video zeigt einen kleinen Teil der Vorteile des IMMOFUX-Stadtkonzepts, das für jede Stadt in Deutschland Immobilienmarketing-Stadtportale für Immobilienmakler, Finanzdienstleister oder Existenzgründer zu bieten hat.
 

 

 



Nürnberg Info

90403 Nürnberg

Nürnberg (fränkisch Nämberch) ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaats Bayern. Sie ist mit über 500.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns. Nürnberg bildet zusammen mit seinen Nachbarstädten Fürth, Erlangen und Schwabach ein Ballungsgebiet, in dem 1,2 Millionen Menschen leben[2] und welches das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Europäischen Metropolregion Nürnberg (3,5 Millionen Einwohner) und Frankens ist.

Quelle und weitere Info: Wikipedia

Stadtdaten Nürnberg

Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Mittelfranken
Höhe: 309 m ü. NN
Fläche: 186,38 km²
Einwohner: 503.673 (31. Dez. 2009)
Bevölkerungsdichte: 2702 Einwohner je km²
Postleitzahlen: 90402–90491
Vorwahlen: 0911, 09122, 09129
Kfz-Kennzeichen: N
Gemeindeschlüssel: 09 5 64 000
LOCODE: DE NUE
Stadtgliederung: 7 Stadtbezirke
Adresse der Stadtverwaltung: Rathausplatz 2 90403 Nürnberg
Webpräsenz: www.nuernberg.de

Nürnberg ist auf 27 Postleitzahl-Bezirke mit folgenden Namen aufgeteilt:


Nürnberg mit ca. 510.000 Einwohner ist betreffs Gliederung nach Postleitzahlen / Postleitzahlgebieten ein Sonderfall unter allen Großstädten in Deutschland, da mit der führenden 904.. nur ein einziges Postleitzahl-Gebiet (die ersten 3 Stellen der Postleitzahl) eingerichtet wurde.

90402 Lorenz, Mitte
90403 Altstadt und Engere Innenstadt, Mitte, Sebald
90408 Mitte, Nordwestliche Außenstadt
90409 Mitte, Nordwestliche Außenstadt
90419 Mitte, Nordwestliche Außenstadt, West
90425 Nordwestliche Außenstadt, West
90427 Nordwestliche Außenstadt
90429 Mitte, West
90431 Mitte, West, Westliche Außenstadt
90439 Innenstadtgürtel West/Nord/Ost, Mitte, West
90443 Altstadt und Engere Innenstadt, Gibitzenhof, Innenstadtgürtel Süd, Mitte, Süd
90449 West
90451 Süd, West
90453 Süd, West
90455 Königshof, Süd, Weiherhaus, Worzeldorf
90459 Mitte
90461 Mitte, Rangierbahnhof, Süd
90469 Süd, Südöstliche Außenstadt
90471 Südöstliche Außenstad
90473 Südöstliche Außenstad
90475 Ost, Südöstliche Außenstadt
90478 Mitte, Südöstliche Außenstadt
90480 Mitte, Ost, Tiergarten Nürnberg
90482 Mitte, Ost
90489 Mitte
90491 Mitte, Nordwestliche Außenstadt, Ost

Quelle: Wikipedia


Größere Kartenansicht





Ihr Ansprechpartner




Partner werden!



A link not to be clicked on